¿Cómo cuidar tu vivienda?

septiembre 8, 2021
webarrio

Revisa periódicamente los elementos que componen tu hogar. Así le brindarás mayor vida útil, ahorrando tiempo, dinero y energía. Cuida tu hogar como te cuidas a ti mismo.

Evita la Humedad

La humedad puede afectar gran parte de tu vivienda, lo ideal es mantener los niveles de humedad bajos y todo lo más seco posible.

Evitar el ingreso del agua
Ventilar periódicamente
Mantener ventanas abiertas cuando cocine
Ventilar después de ducharse
Evitar calefaccionar en exceso
Identificar los tipos de humedad
No obstruir rejillas, celosías y perforaciones

Cuida los pisos

El sobrecimiento y el radier son partes claves en materia de presencia y aislamiento de tu vivienda. El sobrecimiento cumple la función de elevar la vivienda por sobre el terreno natural y el radier de aislar la humedad del terreno natural. Los pavimentos corresponden a los revestimientos del piso, ya sean cerámicas, cubrepisos u otros. Todos ellos también requieren de un uso adecuado y de un mantenimiento constante

No baldear el suelo, ya que no es impermeable
Usar bases de goma para los muebles
Limpiar con paños húmedos, jabón neutro o limpiadores para cerámica. No usar ceras especiales

Muros y Tabiques

Tanto en caso de losas o cielos, muros o tabiques, se debe tener mucha precaución de no intervenir ductos o cañerías, por lo que es necesario conocer las instalaciones domiciliarias.

Debe tenerse especial cuidado de cortar la energía eléctrica al momento de instalaciones de este tipo (bajando los fusibles) . De preferencia contrata un profesional de la materia. ¡La seguridad ante todo! Recuerda que la utilización de martillos y clavos para fijaciones genera fisuras y grietas. Además los cambios de temperatura y humedad dentro de la vivienda afectan a los materiales, los que se expanden y contraen, produciendo separación entre diferentes elementos y generando la aparición de fisuras.

No dañe ductos o cañerías, conozca las instalaciones si necesita intervenirlas
Usar taladros, martillos y clavos genera fisuras y grietas
Cambios de temperatura afectan los materiales, pueden generar fisuras
Tener cuidado al cortar la energía eléctrica al momento de realizar instalaciones (de preferencia, que lo vea un profesional)

Fisuras

En general las fisuras que aparecen son normales y no son signos de mala construcción, sino del comportamiento propio que tienen los materiales empleados.

En los primeros dos a tres años aparecen fisuras en los muros producto de la retracción de fraguado del hormigón y de los morteros. Ayuda a la aparición de las fisuras el hecho de que continuamente la vivienda está sometida a sismos muchas veces no perceptibles, y a bruscos cambios de temperatura.

Muchas veces también aparecen fisuras en la unión o encuentro de distintos materiales.

Puertas y Ventanas

Las puertas y ventanas cumplen un rol fundamental como elemento aislante del exterior. Por su uso continuo, estos componentes requieren de permanente atención y cuidado.

Revisar que los mecanismos de cierre estén limpios y sin polvo. Lubricar bisagras una vez por año con WD40 o similar.

Pinturas

La pintura se aplica en cielos, paredes, puertas, ventanas y otros elementos de madera o fierro como medio de protección del uso constante y del medio ambiente, y es necesario mantenerlas periódicamente.

Cielos

Es la parte visible del techo desde el interior de la vivienda. Para cielos de cocina y baño utilizar esmalte al agua, para
cielos del resto de tu vivienda usar latex. No mantenerlos puede generar filtraciones y humedad.

Techumbre

La techumbre compone gran parte de la superficie envolvente de la Vivienda, siendo el área con mayor exposición a las condiciones medioambientales, ya que recibe de manera directa la lluvia, el viento, la radiación solar, etc.

No circule por las planchas de la cubierta
No tape las ventilaciones de aleros, antepechos o frontones
Limpiar canaletas de aguas lluvias